公积金贷款要怎么贷?取决于什么?大家在申请贷款的时候申贷类型、还款时间和还款方式等，都能决定贷款利率的高低。那么公积金贷款能贷多少取决于什么?主要有哪些方面呢?今天小编带大家一起了解一下。

公积金贷款能贷多少取决于什么?

1、个人公积金账户额度

从住房公积金中心的相关消息来看，借款人个人公积金账户的余额对于公积金贷款额度能够起到非常大的影响。一般来说，个人公积金账户余额越多，可贷款的公积金额度也就越高。

这跟公积金贷款额度的计算方式是脱离不开的，不同地区对于公积金额度计算的惯用公式都会有一些区别。但是对于大部分地区来说，借款人可申请的公积金贷款额度一般为个人账户余额的10-20倍。

比如长沙规定，职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。深圳则是规定公积金贷款额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

假设借款人的公积金账户余额为5万元，那么借款人理论上可以申请到的贷款额度为50-100万元。

2、个人综合资质

公积金的可贷款额度跟借款人的综合资质也是脱不开关系的，住房公积金中心在审批贷款额度的时候，也需要考虑到借款人的经济能力和还款能力。

一般来说，借款人可以申请到的贷款额度加上利息，拆分成月供，需要低于借款人收入的50%。假设借款人想要贷款70万元，拆分成30年来偿还，一个月的月供假设为2000元，那么借款人的收入最好需要在4500元以上。

3、是否已婚

申请个人公积金贷款时，住房公积金需要查看借款人是否已婚。

按照规定，借款人如果未婚的话，那么最高可申请到的公积金贷款额度为60万元。如果借款人已婚，那么最高可申请到的公积金贷款额度为120万元。

各个地区对最高可贷款额度的规定都有一些区别，比如上海：一人参与贷款，额度最高五十万;两人及以上参与贷款，额度最高一百万;深圳：单独申请的最高额度为五十万，共同申请的最高额度为九十万。

公积金贷款怎么贷?

1、购买商品房申请公积金贷款的，首先需要向所购买楼盘的所属开发商了解，该楼盘是否与当地公积金管理中心、承办银行签订三方合作协议。

2、从合作的承办银行中选择一家办理住房公积金贷款。

3、借款人申请住房公积金贷款，应携带所需资料通过承办银行向公积金中心提出贷款申请，并填写《贷款申请书》。

4、借款人贷款申请资料齐全且符合贷款条件的，承办银行应在3个工作日报送公积金中心审核;

公积金中心在4 个工作日内，作出准予贷款或者不予贷款决定，特殊情况，经公积金中心领导批准可延长5 个工作日，并由承办银行告知借款人;

符合放贷条件的，承办银行在5 个工作日内发放完毕。

5、借款人不符合贷款条件，贷款资料被公积金中心退回的，借款人在补齐资料再次报送中心后，特殊情况的，借款人可向中心提出申请，中心可予以提前审批。